Новости

 

Новая система по обращению с твердыми коммунальными отходами

           С января 2019 года Республика Башкортостан переходит на новую систему по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО).

         В связи с этим планируется возмещать отдельным категориям граждан плату за ТКО с 1 января 2019 года путем осуществления перерасчета размеров установленных мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее — ЖКУ):

1) Ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (далее — ЕДК).

           Напоминаем, право на ЕДК имеют ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, труженики тыла в годы Великой Отечественной войны, ветераны труда, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, граждане, подвергшиеся воздействию радиации, многодетные семьи.

2) Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее — субсидия).

           Получателями субсидии являются граждане (независимо от льготной категории) у которых расходы на оплату ЖКУ, рассчитанные исходя из республиканских стандартов стоимости ЖКУ, превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату данных услуг в совокупном доходе семьи (Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).

         Для различных категорий граждан установлены следующие размеры максимально допустимой доли расходов:

1) для многодетных и неполных семей — 15%;

2) для одиноко проживающих пенсионеров — 18%;

3) и иных категорий граждан — 20%.

         Получателям ЕДК и субсидий перерасчет размеров выплат будет произведен в беззаявительном порядке по мере изменения республиканских стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг с января 2019 года, то есть личное обращение граждан для перерасчета не требуется. Утверждение новых размеров стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг ожидается в ближайшее время.

Также с января 2019 года ожидается снижение максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи для следующих категорий получателей субсидии:

• многодетные и неполные семьи — 13 %;
• одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет — 16 %.

         Получатели субсидии, кроме перерасчета её размера в связи с изменением республиканских стандартов, дополнительно смогут воспользоваться перерасчетом её размера с учетом платы за обращение с ТКО. Так, в случае, если установленный размер субсидии был ограничен фактическими расходами на оплату ЖКУ, то по истечении 6 месячного периода предоставления субсидии может быть произведена доплата сумм субсидии по вновь представленным документам о начисленных суммах по оплате ЖКУ.

         Жители республики, которые в настоящее время не являются получателями субсидии, в том числе ранее обращавшиеся за её назначением и получившие отказ в связи с отсутствием превышения максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, могут обратиться с заявлением и необходимыми документами для назначения субсидии в филиал (отдел филиала) Республиканского центра социальной поддержки населения или в отделение РГАУ МФЦ по месту жительства.

         Вместе с тем, обращаем внимание, что при обращении с заявлением о предоставлении субсидии в январе текущего года гражданами должны быть представлены документы о платежах за жилищно-коммунальные услуги, произведенных в декабре 2018 года. Это означает, что право на предоставление субсидии будет рассмотрено без учета изменения платы за обращение с ТКО, которое произошло с января 2019 года.

       Учитывая, что изменение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, отразится только в платежных документах за январь текущего года, рекомендуем Вам проверить свое право на предоставление субсидии с помощью «Онлайн-калькулятора субсидий» (http://rcspn.mintrudrb.ru/housing-subvention-calculator) в феврале 2019 года, после получения сведений о начисленных платежах за январь 2019 года.

         Дополнительно сообщаем, для Вашего удобства на официальном сайте ГКУ РЦСПН:http://rcspn.mintrudrb.ru в разделе «Государственные услуги в электронном виде» представлена ссылка в РПГУ, которая позволит самостоятельно подать заявление в электронной форме на предоставление мер социальной поддержки.

       Перечень необходимых документов размещен на сайте Республиканского центра социальной поддержки населения (http://rcspn.mintrudrb.ru).

       Кроме того, на сайте РЦСПН имеются следующие электронные сервисы:

• «интерактивный онлайн-консультант по мерам социальной поддержки» — с его помощью гражданин может ознакомиться с полными условиями и порядком предоставления мер социальной поддержки, перечнем необходимых документов, перейдя по ссылке «Подробнее»;
• «прием граждан» — предварительная электронная запись дает возможность гражданину прийти на прием к специалистам филиалов ГКУ РЦСПН в удобное для них время.

   

 

  Директор филиала ГКУ РЦСПН по г. Сибаю Азамат Юлдашбаев

  22/01/2019

 

 

 

 

 

 

Цель «мусорной» реформы — формирование современной, экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами; создание объектов инфраструктуры, в том числе высокотехнологичных, по сбору, сортировке, обработке, утилизации и обезвреживанию отходов, ликвидация несанкционированных свалок отходов и предотвращение образования новых.

В перспективе - вовлечение максимально возможного объема отходов во вторичное использование в виде вторсырья, минимизация объема отходов, подлежащих захоронению на специализированных полигонах.

Региональные операторы за счёт прибыли и собственных инвестиций должны будут создать недостающие на сегодняшний день объекты инфраструктуры, в том числе мусоросортировочные комплексы, мусороперерабатывающие заводы и новые полигоны.

 

Для просмотра Ответов на вопросы по переходу на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами - нажмите здесь.

Для просмотра Информации об адресах расположения бункеров по сельскому послению Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан в 2019 год - нажмите здесь.

Для просмотра Графика вывоза бытовых отходов и мусора по сельскому послению Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан в 2019 году - нажмите здесь.

 

17/01/2019

 

 

 

 

C 1 января 2019 г. слово "дачный земельный участок" прекратило свое существование

Вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Данным законом с 1 января 2019 года исключается из законодательства РФ понятие «дачный земельный участок», останется два вида использования земли – огородничество и садоводство.

Главное отличие заключаться в том, какие постройки смогут возводить члены товариществ на своих участках.

На садовых земельных участках разрешено вести строительство жилых и садовых домов, гаражей и хозяйственных построек. Речь идет об объектах капитального строительства, имеющих фундамент, т.е. прочно связанных с землей. На такие объекты возможно оформление прав граждан.

На огородных земельных участках – разрешено возводить хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Оформление прав на такие объекты не предусмотрено.

С 01 января 2019 года из законодательства исключается понятие «жилое строение» и вводится понятие – садовый дом, здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым, в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

Несмотря на то, что срок действия «амнистии» был продлен до 1 марта 2020, владельцам домов в садоводческих товариществах рекомендуется поторопиться. Кроме того, с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. При этом до 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового чета и государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства без направления уведомлений о планируемых строительстве, реконструкции и уведомлений об окончании работ.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

 

 

 

 

О дополнительных видах деятельности Кадастровой палаты

С 2017 года Кадастровая палата по Республике Башкортостан расширила свои полномочия и предоставляет дополнительные услуги. Что это за услуги и в чем состоит преимущество их получения в Кадастровой палате?

Во-первых, это услуга выдачи сертификата электронной подписи. Электронная подпись является эквивалентом подписи на бумаге. Среди ее плюсов стоит назвать универсальность в использовании, надежность, экономию денег и времени. Стоимость квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи Удостоверяющего центра Кадастровой палаты в электронном виде составляет всего 700 руб., а срок ее службы – 15 месяцев. За уточнением информации можно обратиться по номеру 8 (347) 222-20-10 (доб.2820) или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Также дополнительным видом деятельности являются консультационные услуги. Эксперты Кадастровой палаты по Республике Башкортостан проконсультируют по любым вопросам, касающимся оформления сделок с недвижимостью, ответят на вопросы обеих сторон сделки, а также помогут составить договор. Преимущества данной услуги заключаются в возможности получения консультации квалифицированного специалиста, имеющего опыт работы в сфере оборота недвижимости, выгодной цене и высоком качестве услуги. Подробно цены за услугу и контакты указаны на сайте https://kadastr.ru/ в разделе «Деятельность» → «Консультационные услуги», либо лицо можно обратиться в Кадастровую палату по Республике Башкортостан по адресу г. Уфа, ул.50 лет СССР, д. 30/5 либо к специалистам Кадастровой палаты в районах Республики, либо по электронному адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

 

 

 

Кадастровая палата об отличиях между машино-местом и парковкой

Кадастровая палата по Республике Башкортостан поясняет - машино-место представляет собой части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений имеют описание в Едином государственном реестре недвижимости. Машино-место представляет собой обособленный объект прав.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания, либо сооружения - на плане здания либо сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места.

Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствие с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

Соответственно, парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая, в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя.

Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

 

 

 

Порядок сноса объектов капитального строительства – новые требования закона

Кадастровая палата по Республике Башкортостан разъясняет новые требования Федерального закона N 340-ФЗ от 03.08.2018 г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" которым был урегулирован порядок сноса объектов капитального строительства.

Теперь для сноса неугодного объекта недвижимости необходимо пройти ряд процедур, а именно:

1) Первым делом надо обратиться в организацию осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения для получения условий об отключении здания от сетей инженерно-технического обеспечения.

2) Необходимо получить разрешение на вывод здания из эксплуатации (если требуется).

3) Обратиться в организацию архитектурно-строительного проектирования для подготовки проекта организации по сносу объекта.

4) Подать уведомление о планируемом сносе здания в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта.

Орган местного самоуправления, в свою очередь, в течение семи дней проводит проверку представленных документов и обеспечивает размещение этих уведомлений и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет о таком размещении орган строительного надзора.

5) Заключить договор подряда с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами на выполнение работ по осуществлению сноса объекта недвижимости. Для сноса индивидуальных жилых, садовых домов, а также при заключении договоров по сносу объектов, размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает одного миллиона рублей, могут быть привлечены лица, не являющиеся членами саморегулируемых организаций.

6) После этого необходимо в течение семи дней подать уведомление о завершении сноса в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался объект.

Орган власти в течение семи рабочих дней со дня поступления такого уведомления обеспечивает его размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет об этом орган строительного надзора.

Проект организации работ по сносу объекта не требуется, если требуется снести гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, жилой дом на садовом земельном участке, садовый дом, хозяйственные постройки, объекты индивидуального жилищного строительства, строения и сооружения вспомогательного использования, а также, если объекты сносят для строительства нового или его реконструкции, так как такие сведения будут учитываться в проекте на строительство, реконструкцию.

Еще одно новшество касается самовольных построек, их могут снести в принудительном порядке.

Надзирающий орган, обнаруживший самовольную постройку, направляет в орган местного самоуправления уведомление о ее выявлении и подтверждающие документы, который в течение двадцати рабочих дней принимает одно из решений: о сносе самовольной постройки; о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с требованиями; обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие; направить в орган, от которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки, уведомление об отсутствии признаков самовольной постройки.

Решение о сносе самовольной постройки в течение семи дней направляется лицу, осуществившему данную постройку.

Если требования о сносе постройки гражданами не выполнены, орган местного самоуправления в течение шести месяцев может требовать изъятия земельного участка и продажи его на торгах в судебном порядке. Если не удалось продать, либо если земельный участок неделим и помимо самоволки на нем имеются законные объекты, то снос самовольно построенного объекта производится счет застройщика или правообладателя земельного участка.

Также подлежит сносу или приведению в соответствие объект, расположенный в границах зоны с особыми условиями использования территории, в случае, если режим указанной зоны не допускает размещения такого объекта и иное не предусмотрено федеральным законом.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

 

 

 

Кадастровая палата подскажет, кто интересовался вашей недвижимостью

Кадастровая палата по Республике Башкортостан предупреждает, что, несмотря на активное противодействие государства мошенническим действиям и снижение рисков для собственников, необходимо быть осторожными — всегда существует опасность быть обманутыми.

Для бдительных собственников существует возможность узнать о лицах, которые заинтересованы его объектом недвижимости и уже запрашивали сведения о зарегистрированных правах на этот объект недвижимости.

Такие сведения являются общедоступными, и предоставляются по запросам любых лиц. Следовательно, правообладатель объекта недвижимости не вправе запретить другим лицам получать информацию о его объекте недвижимого имущества.

Однако, исключительно собственник или его представитель вправе получить справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. Справка содержит информацию о том, кто и когда получал сведения о его объекте. О физическом лице будут известны его фамилия, имя, отчество полностью, о юридическом лице - полное наименование организации и ИНН.

Предоставление сведений осуществляется на платной основе. Стоимость документа в бумажном виде для физических лиц составит 400 рублей, для юридических лиц – 1100 рублей, электронный вариант обойдется дешевле – 250 и 700 рублей соответственно. Срок предоставления государственной услуги составляет 3 рабочих дня, со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

Кадастровая палата рекомендует запрашивать данные сведения, ведь благодаря этой информации собственник может отслеживать попытки получения посторонними лицами сведений о принадлежащем ему объекте недвижимости и своевременно предпринимать меры по охране своего права. Особенно актуально это для тех собственников, чьё недвижимое имущество расположено за пределами населенного пункта, в котором они проживают.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

 

 

 

Кадастровая палата призывает пользоваться электронными услугами

Электронные услуги становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Кадастровая палата по Республике Башкортостан, напоминает о возможности получения государственных услуг на портале Росреестра в электронном виде.

Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно, кроме того это позволяет сэкономить время и быстро получить нужную информацию, исключив бумажный документооборот.

В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В электронном виде на портале Росреестра через личный кабинет можно заказать следующие виды запросов: запрос о предоставлении сведений в виде копии документа, о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях, запрос о предоставлении сведений о территории либо зоне, о предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории.

В открытой части Портала можно заказать выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.

В электронном виде можно подать заявление на регистрацию прав, кадастровый учет, а также одно заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав (единая процедура).

При электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю. В этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации.

Стоит отметить, что при получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%.

Портал Росреестра содержит более 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Преимущества электронных услуг Росреестра очевидны. Кадастровая палата по Республике Башкортостан рекомендует жителям региона использовать сервисы портала Росреестра, которые позволяют оперативно и удобно получить интересующую информацию об объектах недвижимости.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан